El doctor Angel Ramírez, asesor legal del municipio de Esquina, visitó el estudio de Actualidad Esquina TV para dialogar sobre la reciente adjudicación del Museo de Esquina al municipio. En el acto del Día de Esquina, se hizo entrega oficial del título de propiedad al intendente Hugo Benítez, consolidando así la pertenencia del edificio a la comunidad esquinense.
Proceso legal y antecedentes
Ramírez explicó que el proceso legal para obtener la titularidad del museo comenzó en 2018 con una ordenanza que declaraba el edificio de utilidad pública y solicitaba al gobierno provincial la expropiación y adjudicación al municipio. Sin embargo, la falta de una ley provincial de expropiación dificultó el procedimiento. En 2023, se inició un trámite de prescripción adquisitiva administrativa, permitiendo al municipio demostrar que había ejercido posesión continua del inmueble por más de 20 años.
Evidencias y resolución final
El proceso incluyó testimonios de exintendentes, directores de cultura y funcionarios de distintas administraciones. También se presentaron evidencias documentales y fotográficas para acreditar la ocupación del edificio por parte del municipio desde 1997, cuando el Club Social dejó de funcionar y entregó el inmueble al entonces intendente. Finalmente, el 23 de enero de 2025, el Registro de Propiedad Inmueble adjudicó formalmente el edificio al municipio.
Según Ramírez, este procedimiento es inédito en la provincia, ya que se realizó completamente por vía administrativa sin necesidad de intervención judicial, lo que evitó costos adicionales para el municipio.
Aprobación de la remodelación del Mercado Municipal
Decisión del Concejo Deliberante
En la parte final de la entrevista, el asesor legal también se refirió a la reciente aprobación, en sesión extraordinaria del Concejo Deliberante, del proyecto de remodelación del Mercado Municipal. Explicó que la iniciativa se enmarca en la Ley Nacional 27.328 de participación público-privada, la cual permite concesionar bienes del Estado para su desarrollo.
Características del proyecto
El Concejo Deliberante aprobó la ordenanza con ocho votos a favor, una abstención y cuatro votos en contra. La resolución declara de interés municipal la restauración del mercado y permite la aplicación de un régimen especial para la concesión del uso del edificio a una empresa privada por 10 años, a cambio de una inversión de aproximadamente 170 millones de pesos.
Beneficios y objetivos
Ramírez destacó que este proceso busca agilizar la inversión privada en beneficio de la ciudad, evitando dilaciones burocráticas y facilitando la reactivación del espacio con un nuevo proyecto comercial y cultural.
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